傍晚下班时分，更是杂货店里最热闹的时候，一身工装的工人扎堆进店。
老烟客直奔烟酒货架，熟门熟路地喊着：“金三，来一包红塔山！送礼体面，自己抽也顺口！”
年轻工人则围在服饰货架旁，反复翻看崭新的的确良衬衫，互相比划着版型，眼里满是欢喜，盘算着攒钱置办一身新行头。
金三为人仗义、嘴甜活络，熟客老主顾常来，他从不小气，几分零头直接抹掉，偶尔还附赠一根针线、一块小肥皂，人情做足，客源越积越稳，街坊邻里、厂区工人都愿意光顾他的生意。
而真正让杂货店利润翻倍、独霸一方的，是金三私下经营的隐秘俏货。
凭借早年混迹胡同攒下的人脉渠道，他手握旁人没有的稀缺货源，专门售卖当下尚未放开明面售卖、国营店绝迹的新潮物件，只对接熟客、闭门交易，隐秘又暴利。
流光酷炫的蛤蟆镜、宽松时髦的喇叭裤、小巧精致的电子表，每一样都是八十年代最顶尖的潮流单品，是当下年轻人梦寐以求的时髦物件。
每到傍晚关门前后，常有穿着整洁、透着新潮气息的年轻工人、胡同时髦青年悄悄上门，压低声音询问新款到货情况。
有年轻工人摸着崭新的电子表，满脸欣喜，小声感慨：“这玩意儿现在太难买了，全城都没几家有货，也就你这里能拿到正品，戴出去工友都得羡慕！”
金三做事稳妥至极，守得住秘密、把控得住分寸，从不张扬、从不越界，明面老老实实做便民生意，暗地悄悄拿捏时代红利，把杂货店的生意做得风生水起、无人能及。
一店暖民生，一店赚风口。
马华夫妇的便民饭店，以厚道味道、亲民价格稳住基本盘，烟火气十足，口碑传遍整片东郊厂区；金三的便民杂货店，以刚需锁客、俏货盈利，兼顾人情与商机，抢占时代潮流红利。
两家店铺相辅相成、双向赋能，日日红火爆满，稳稳扎根大北窑这片尚未彻底崛起的黄金地段。
此刻无人知晓，这两间看似普通的八十年代临街小店，正是何雨柱未来纵横四九城、打造连锁酒楼与大型综合超市商业帝国的最初根基。
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一年之后...1981年的四合院冬天...何雨柱坐在家中的主位上。
左右两侧依次坐着何雨水、夏浅浅、何雨胜、何雨强、张建军一众至亲心腹，众人围坐一圈，人人神色郑重，皆是全心追随、听从何雨柱安排的自己人。
这个时候，就听何雨胜道：“大哥，我们几兄弟这段时间一直按着你的吩咐，在周边胡同、厂区宿舍四处搜罗，专门收老旧民房。
只要有人愿意卖房，不管屋子多破、地段多偏、院子多小，我们全都收下，一点没落下。”
话音落下，何雨强也是赶紧汇报：“哥，目前我们已经实打实收了十套民房了。三套屋顶漏雨、墙体开裂的破院子，八百块一套拿下；五套位置偏、临胡同死角、采光差的，七百块一套；还有两套离市区远、挨着城郊田地的，最便宜，六百块就到手了。”
“现在外头的人都觉得我们傻，好好的现金不存银行、不置办物件，偏偏买这些破屋烂院，都说我们是乱花钱、做亏本买卖。”何雨强忍不住补了一句，依旧没能理解何雨柱这番操作的深意。
要知道，八十年代的四九城，房子是最不值钱的东西。
当下时代，全民尚无房产概念，家家户户住着公房、挤着筒子楼，私有住房一文不值。
没人觉得房子是资产，在所有人眼里，房子只是遮风挡雨的破旧落脚地，不能吃、不能穿、不能当钱花。家家户户都盼着分公房、换新房，人人都嫌弃老旧私房破败累赘，但凡手里有旧屋的，都想着趁早低价脱手换现，没人愿意留守这些“无用破房”。
彼时工人月薪普遍三四十元，普通家庭攒上一年工资，就能全款拿下一套老旧小院。
六百、八百块的房价，放在当下算得上常态，低廉得令人咂舌。
街坊邻里听闻何家兄弟大肆收房，无一例外全都嗤笑嘲讽，只当何雨柱钱多烧得慌，带着一众兄弟瞎折腾、白白败家。
一旁的何雨水眉眼清亮，接过话头，语气轻快笃定，带来了绝佳消息：“哥，房管所那边的路子通了。
建国已经托人对接上内部熟人，手续流程全都理顺了，合规合法，没有半点隐患。大概一个星期，我们这十套收来的房子，就能全部完成过户，彻底落到我们自家名下，产权干干净净。”
听完几人的汇报，何雨柱嘴角缓缓扬起一抹了然的笑意，旁人目光短浅，只看得见当下的清贫与无用，唯独他知晓，眼下这些被世人弃如敝履的破屋烂院，是未来足以让人翻身暴富、跨越阶层的无价珍宝。
八十年代的四九城，房价低到尘埃里，无人问津、人人嫌弃；可没人知道，短短数年之后，跨入九十年代，时代浪潮翻天覆地。
开放深入推进，城市飞速扩建发展，商品房市场悄然兴起，房地产彻底迎来黄金爆发期。
原本一文不值的老旧民房、胡同小院，价格开始一路狂飙、节节攀升，从几百一套，涨到几千、几万，再一路暴涨至数十万、上百万。
九十年代中后期，更是无数人依靠房产一朝暴富、逆天改命。
多少当初咬牙囤房、低价收房的普通人，凭着几套老旧院落，直接实现财富自由。
有人一套旧房拆迁，直接赔付数套新房加巨额补偿金，一夜从工薪贫民翻身成拆迁大户；有人手握十余套房源，靠着房租、房价涨幅，躺着赚得盆满钵满，甩开同辈数十年的奋斗差距；更有无数嗅觉灵敏的人，靠早期囤房抓住时代风口，一跃跻身四九城新晋富豪行列。
那个年代，买房囤房，就是最简单、最稳妥、最暴利的暴富捷径。
无数人因一套房翻盘人生，也有无数人因错失机遇，终生追悔莫及。
何雨柱目光缓缓扫过眼前的弟弟妹妹与一众心腹，神色平静却语气坚定：“你们现在看不懂没关系，外人嘲笑我们也没关系。”
“现在的房子，是最便宜的白菜价。
但再过几年，你们就会知道，今天我们花几百、八百收下的每一套破房，都是未来我们立足四九城、扎根立业的最大底气。”
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